Alguém tentando financiamento imobiliário na caixa?

Oi Vanessa, fechamos a com a caixa em fevereiro.

Ver mensagem citada Juliana, isso faz muito tempo?

Eu e meu noivo tivemos o auxílio de uma acessória de crédito correspondente da caixa econômica, fechamos o contrato com a construtora; e exatamente um mês depois já estávamos com o contrato do financiamento assinado, não tivemos nenhum tipo de aborrecimento e nem correria com as papeladas pois ficou por conta deles.

Noivinha, eu já trabalhei como correspondente bancário da Caixa. E o processo pode levar de 3 á 9 meses. Muito demorado, uma triste realidade!

Noivinha, dei entrada no meu processo em março desse ano e assinei meu contrato no final de abril.

Quase não consegui financiar pois estava em época de transição na caixa, e ela passou a financiar somente 50% para imóvel usado e 80% para imóvel novo.

A gerente da caixa que fez meu processo disse que a caixa está bemmmmmmm mais criteriosa na seleção dos clientes, e que está recusando sim, financiamentos até para quem está aprovado. Ela está condicionando também os clientes. Ex: você tem renda para financiar os 80% do imóvel, mas a coisa diz que só vai liberar 50%. Trabalho em uma construtora e de fato isso tem acontecido. Parece que a caixa "está sem verba".

Vai pesquisando outros bancos, pode ser uma opção.

Noivinha nós graças a Deus conseguimos. Demos entrada em Julho do ano passado e em Janeiro deste ano assinamos contrato. Deu tudo certo, mas demos entrada antes desta crise. Diz que agora eles estão dificultando mais mesmo! Mas tenha fé que tudo dá certo.. boa sorte!

Assinei meu contrato com a caixa dia 09 de junho.. mas o meu apartamento comprei na planta demorou em torno de 9 meses para aprovarem tudo, e realmente oque nos passaram é que apartamentos prontos a caixa está trancando por conta do valor de entrada. Não sei se é verdade isso.. mas..

Caramba...

É estranho essa atitude da Caixa, falo porque meu noivo tem uma imobiliaria, e ele nunca comentou algo desse tipo. Sei que algumas regrinhas mudaram e ficou mais díficil financiar.

Mas noivinha não desista,tenha paciência e fique em cima hein.

É a Caixa está bastante restritiva. Eu dei muita sorte de conseguir comprar no ano passado. Senão nem sei o que seria.

Vanessa, fizemos o financiamento pelo Banco do Brasil, pois foi muito mais vantajoso já que o noivo é correntista... E não demorou muito não, na verdade quase três meses, mas porque nós fechamos em dezembro, e aí tem a demora devido as festas, mas foi supre tranquilo... E os juros, iguais ao da caixa.

Veja com outros bancos, ou o banco onde são correntistas, você pode ter mais vantagens...

Boa sorte, vai dar tudo certo!

Ver mensagem citada Oi Carla. Estamos com todos os nossos documentos e comprovação de renda ok. A construtora é super correta, muito elogiada em todos os bancos onde procuramos o financiamento e também nos disse que está tudo ok com a parte do imóvel: cadastro, habite-se.
A informação que recebemos da construtora (que é correspondente da caixa) e da agência da caixa onde estamos tentando agora é que a liberação está mais difícil sim. E que pode levar alguns meses para liberar.

Noivinha..

Eu consegui fazer o financiamento sim mas o que demorou foi a regularização dos documentos da casa porém não tem nada a ver com a caixa.

Me diga o que está dificultando, quais as exigências??Possa ser que não seja problema da caixa,eles não dificultam apenas fazem a exigências e devemos cumpri-la.

Poxa noivinha... que chato....

Eu e o noivo financiamos pelo Santander.... foi muito bom para nós... pegamos uma taxa menor do que a Caixa... porém, é pq ele é bancário...

Acho que vale a pena vc verificar de qualquer forma...

BjOOz

*-*

Calma flor... vai dar tudo certo se Deus quiser.... Eu tenho conhecimento dessa parte pq minha família eh corretora então ja perguntei pra eles a respeito do seu assunto... Hj a caixa econômica ta segurando todos os financiamentos... Crise pra todo lado... mas fique tranquila, entrega nas mãos de Deus... *-*

Noivinha eu não consegui estive na mesma situação q vc mas Deus foi tão maravilhoso comigo e com meu noivo q ganhamos uma casa enorme e maravilhosa dos avós do meu noivo. O ap q íamos comprar tinha 51 metros quadrados e ganhamos uma casa de 90 metros quadrados. Noivinha ñ desista ou desanime pois Deus não vai permitir q vcs fiquem sem o cantinho de vcs. Entregue tudo nas mãos Dele q Ele fará o melhor por vcs.

Oi noivinha! Graças a Deus eu consegui fazer o meu, sou de SP, comecei o processo em abril e já está tudo ok... Menos de 3 meses, mas em junho começaram essas restrições para estragar tudo tenta pelo banco do Brasil que as taxas também são boas

Nossa nem me fala isso ... O meu fica pronto em 2017 ....

Ops, esqueci de dizer que foi junho do ano passado!

Dei sorte, eu dei entrada e no mesmo mês a caixa já liberou o financiamento e uns 15dias dps mudou as regras de financiamento da caixa.. Se demorasse 15 dias a mais talvez não tivéssemos conseguido pq agora tá mais complicado mesmo..a caixa está dificultando..

Eu comprei usado, sem construtora, dei entrada em junho e saiu em julho. Procura outro meio de conseguir o financiamento, às vezes a construtora se enrola por ter muitos clientes pra fazer a aprovação...

Ver mensagem citada Obrigada Amanda. Vamos ver em outros bancos mesmo. Três meses vai ser véspera do casamento. .. acho que não vai ter outro jeito.

Olha, eu fiz pela caixa mas só porque eu já tinha dado entrada no processo antes de ver outros bancos, exatamente por pensar como você, e eu estava com o prazo acabando com a construtora. Levou quase 3 meses, com um correspondente.
Me arrependi, porque no meio do processo a caixa mudou as regras de financiamento e eu tive que desembolsar mais 10% de entrada, somando 20% de um apartamento de 450 mil, ou seja, fui à falência hahaha, além disso os juros subiram de novo. No citibank, aonde sou correntista, os juros eram quase 0,5% menores, ou seja, ia pagar 100 e poucos reais a menos na prestação e ia pagar 5 anos a menos!
De uma boa olhada nos outros bancos, essa é minha dica. Bancos privados são menos rigorosos na liberação do financiamento e quando se é correntista os juros podem ser iguais ou até melhores que os da caixa.

O financiamento da casa que construi demorou 7 meses para liberar... infelizmente tive azar... mas tem pessoas que conseguem mais rapidamente! O meu contrato o correspondente fez errado e foi muito complicado... mas deu tudo certo no final... tem que ter paciência!

Ver mensagem citada Stefanie, você conseguiu a liberação recentemente? A construtora do nosso apartamento também é correspondente da caixa...

O meu demorou 30 dias, mas a corretora era correspondente, acho que isso agilizou o processo, mas já vi de pessoas que demorou 6 meses...
Procura uma ajuda específica sobre isso, como um advogado especialista no assunto ou alguém direto na caixa - se a corretora estiver fazendo a intermediação

Não fui atrás ainda, mas todos os dias temos uma notícia na TV que está aumentando valor de entrada, por causa dos boatos todo mundo ta tirando dinheiro do banco o que resulta nisso. Me caso no próximo ano, então estou esperando um pouco pra ver se a situação do nosso país melhora e o crédito imobiliário melhora

Ver mensagem citada Oi Beatriz. A construtora é correspondente da caixa mas agora levamos os documentos em uma agência e estamos tentando por lá. É esse "meses" que nos preocupa.

Flor realmente a caixa está dificultando as coisas, não querem liberar o dinheiro. Quem está fazendo o seu financiamento, a construtora ou um documentista? Pq se for a construtora realmente não tem oq fazer... Terá q esperar mesmo... sobre prazo não tem como te dizer qual, pois podem liberar daqui 20 dias ou meses... sinto muito flor... mas as coisas estão difíceis mesmo...