Qual a melhor opção: Financiar um apê ou Morar de Aluguel?

Se não me engano, em qualquer financiamento tem que dar entrada.

mas se você tiver FGTS, você pode usar pra abater no valor (eu acho que não compensa) Nós demos 12mil de entrada (valor meio salgado) mas esse valor varia muito conforme a renda da pessoa!

aaaaaaaah e esses 12mil nós parcelamos em 24X Então de certa forma não pesou tanto, por que a casa ficaria pronta em 24 meses e só pagaríamos a parcela da casa depois que eles entregassem a chave. Na pratica isso não funcionou muito bem kkkkkk eles anteciparam a obra em 1 ano, então esse ano tivemos que pagar o valor da parcela da entrada + o valor da prestação da casa!

Confesso que não é nada facil, é um custo bem alto... e depois, ainda tem gasto com muro e tals, mas no final é gratificante, vale muito a pena!! Não me arrependo.

Nós optamos em comprar nosso apto e financiar..Penso que pelo menos estou pagando o que é meu...Estou gastando o valor que seria de um aluguel aqui, e ao menos estou pagando meu próprio imóvel. Mas isso vai de cada um. Problemas sempre terão, indiferente se a casa foi construída por você ou comprada de uma construtora. O que você deve fazer é consultar bem antes de adquirir. Eu já tive alguns gastos para reparar alguns probleminhas, mas nenhum valor absurdo. Tudo se ajeitando, já fiz algumas "reformas" está cada vez mais a minha cara. Para me sentir mais segura quanto a isso (problemas futuros) eu fiz o seguro do imóvel, além do que já consta no financiamento. Nele tenho cobertura até contra danos nos aptos vizinhos, por ex, se tiver um vazamento do meu apto que prejudique o vizinho, posso acioná-lo. Claro, é como um veículo, tem que ver se vale acionar pela franquia. Mas o valor do seguro do meu apto é mto barato, comparado ao que pago do nosso carro. Vai doer vender. Nós pensamos em futuramente, comprar uma casa. Provavelmente daremos o apto na troca, e refinanciaremos a diferença. No caso, meu apartamento seria a entrada (o que já tenho quitado), e transfiro a dívida para a nova casa..

Eu financiei um apartamento, vou pegar a chave dia 15 de outubro, o que já gastei nele dava para pagar uns 3 anos de aluguel kkk mas não me arrependo, é meu!!

Aqui nós optamos por financiar a nossa casinha, e não me arrependo!

vão ser 30 anos pagando um imóvel que sera meu, ao contrario do aluguel que vai ficar 30 anos pagando algo que não sera nosso e que não pode modificar do jeito que a gente quer e tals... pagamos R$560,00 por mês, nem chega nem no valor do aluguel rsrsrsrsrs

Meu pai comprou um AP da MRV e não teve problemas, acho que depende muito da sorte viu!!

Noivinha, isso vai da necessidade do casal.

No meu caso e do meu noivo nos financiamos um apartamento
O valor que pagamos nele não sera um dinheiro jogado aos ventos (estamos pagando algo que futuramente é nosso e dos nossos filhos). Aqui na minha cidade um aluguel de um local bom é minimo 1.400 e hoje nos pagamos de financiamento 950,00 (por bons e bons anos ai)

E pq sabemos que se morássemos de aluguel, não íamos conseguir pagar as contas, pagar aluguel, trocas nossos carros, fazer nossas especializações na faculdade, curtir a vida como planejamos e juntar dinheiro para construir a casa ou compra-la depois.

Mas isso vai de cada um ne?
Veja o que se encaixa melhor para vocês dois

Eu financiei meu apê noivinha! Comprei já pronto, por que sei que na planta geralmente, dá problemas. E apesar das parcelas altas, sei que é meu entende? Fazemos um esforcinho aqui, outro ali, quando sobra um dinheirinho ajuntamos pra abater no financiamento e assim vai.

Sábio comentário, Bruna!

por aqui pagamos aluguel e investimos nossas economias.

tínhamos o valor de uma entrada de apartamento, mas pesquisamos bem e vimos que se comprássemos um, perderíamos esse valor.

Eu moro de aluguel noivinha, infelizmente não temos condições no momento de comprar um imóvel. E, concordamos que não queremos morar em apartamento.

Eu acho que isso vai muito da realidade de vida de cada um noivinha, sobre a minha, eu me formo esse ano em engenharia civil e sempre sonhei em projetar e construir a minha casa, inicialmente nós íamos financiar um apartamento para depois comprar um terreno, porém nós fizemos as contas e vimos que seria perda de dinheiro pois somando valor do apartamento +juros no final gastaríamos um valor que jamais conseguiríamos vender o apartamento pelo mesmo, então decidimos morar de aluguel e juntar o dinheiro do nosso terreno.

Não penso em morar de aluguel também noivinha, por sorte já temos onde morar, precisaremos apenas reformar... Mas pagar aluguel e guardar dinheiro é meio difícil, a não ser que vocês tenham uma ótima renda, nesse caso daria.

Se eu não tivesse onde morar após o casamento, iria financiar, mas nossa e o juros? Poxa e o dinheiro jogado fora em um aluguel? Vale mais do que o juros de um financiamento? A casa financiada um dia será sua quitada, pode demorar, mas vai ser sua e a casa de aluguel? Você está pagando parcelas de algo que nunca será seu.

Bom eu penso dessa forma, mas cada um sabe o que é melhor pra si.

Noivinha, primeiramente veja a realidade financeira sua e do seu noivo. Juntando o salário dos dois, conseguem pagar aluguel e guardar dinheiro? Se a resposta for sim, ÓTIMO. Pesquisem sobre fundo de investimento, taxa SELIC, etc. Tem muita forma de fazer seu dinheiro render mais que a poupança. Lado positivo do aluguel: Você pode experimentar morar em apê, casa, casa assobradada, bairro X, bairro Y, até você descobrir um imóvel e bairro que faz o estilo de vocês. Lado negativo: Contrato de longos meses hahaahah

Agora se vocês não conseguem pagar aluguel e guardar dinheiro, procurem um imovel que caiba no orçamento de vocês e que vocês se veem morando muitos anos. Não compre nada pensando assim "Ah, esse de 1 quarto tá bom, mais pra frente nós vendemos e compramos um maior" NÃAAAAAO!!!! Nos últimos anos a venda de imóveis no nosso país teve uma crise muito grande, não tem sido nada fácil vender, ainda mais um apartamento que você piscou tem uma construtora vendendo na planta com facilidade em financiamento. Pense a longo prazo de forma racional! Analise os juros! Hoje na minha cidade, você compra na planta um apê da MRV por R$155.000,00 porém ao final do financiamento você pagou 83% de juros, e mais pra frente o imovel não valoriza 83% né? Então você compra 42m² hoje por 155K e no final você paga 283K