Tempo do financiamento da casa

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Obrigadaa =)

Ver mensagem citada Por nada, queria poder te explicar melhor, mas tem muita gente explicando no YouTube, pessoas da área de finanças, talvez fique mais claro!! Boa sorte!!

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Ataa, acho que entendii, ah legal, obrigada pela informação =)

Ver mensagem citada Quase isso...você continua pagando normal as parcelas estabelecidas, só que o ideal é juntar a parte um bom valor pra abater. Por exemplo, se for registrada, a cada dois anos pode sacar seu FGTS pra abater. O banco me deu duas opções: diminuir o tempo da dívida (que foi a nossa escolha) ou manter os anos estabelecidos e diminuir o valor das parcelas.

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No caso seria assim, você paga a parcela normal onde tem o juros e tal, mais uma parcela que seria do valor total da divida, é isso?

Ver mensagem citada Claro!! Quando vc financia, os juros são maiores a cada ano que passa ou seja, dependendo do tempo que financiar a dívida final é bem maio do que o valor do imóvel. Quando você amortiza, você não paga com juros, paga diretamente do valor total da dívida.

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Você poderia me dizer mais ou menos como que é isso?

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Penso nisso tabém. Comprei sozinha e nem pensava em conhecer meu noivo. Mas penso em quando meus pais forem embora pra região dos lagos, a gente morar no apt deles e alugar o meu.

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Lari, eu parcelei a entrada. No de vocês não tem como?

Vou falar de mim. Financiei em 30 ou 35 anos, não lembro mas pretendo pagar em menos de 10. Depende de cada um. Fora que o valor que pago por mês lá, é tipo um aluguel ou mais barato.

Ver mensagem citada Pois e, tiro isso pelos os meus pais,e quando eu e o meu noivo resolvemos nós casar foi a primeira prioridade. Claro que, não e uma regra, mais as coisas ficam difíceis financeiramente pagar aluguel, compra, lazer e possivelmente filhos. Hoje os pedidos de entrada são altos, então e complicado juntar dinheiro e arcar com as despesas dentro de casa.
No seu caso foi super vantajoso mesmo,porque o aluguel já paga a prestação né..

Ver mensagem citada Isso que q Camila disse é uma grande verdade. E depois que a gente casa tudo piora, pq a gente tem mil outras prioridades. Se vocês desejam casar e ter casa própria eu compraria a casa o mais perto possível do casamento. Qualquer coisa vocês podem adiantar as parcelas do financiamento e aí eles abatem os juros, conheço gente que financiou em 30 anos mas pagou em menos de 10. Eu mesma financiei o meu em 30 anos, já tinha comprado antes mesmo de conhecer meu marido, e hoje ele está alugado, porque tive que me mudar e agora moro em uma casa que é do meu pai, então o aluguel praticamente paga a prestação, financeiramente tem sido vantajoso demais pra mim.

Ver mensagem citada Eu ia comprar... Levei documentos e TD até ver q ia ser 300 mil de juros.... Preferi alugar e juntar um dinheiro.... O valor do aluguel em 60 meses por exemplo não chega nem perto do juros do banco

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Siim, da até um aperto no coração de ver os numeros dos juros kk.

Vamos analisar e vê o que se enquadra melhor na nossa situação

Com ctz apertados.... E financiar em 10 anos... Pq qnt maior o financiamento maior o juros que vc dá ao banco....

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Obrigada por opinar =)

Ver mensagem citada Isso, cada um sabe da sua própria situação..

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Ah sim entendi, tem situações e situações ne

De cara eu e meu noivo entramos no financiamento de 30 anos,mais como as meninas já citaram, pode ser abatido antes. Eu e o meu noivo não queríamos entrar no aluguel,pois ao analisar situações de pessoas próximas (como os meus pais), vimos que se entrássemos no aluguel,seria difícil sair.

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é então, tbm não sei se aguentaria kkk, duvida cruel.

Nossa que sucesso, pagou bem rapido

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Ahhhhh entendi!

Então neste caso eu ficaria apertadíssima por 1 ano e meio (ninguém merece mais do que isso, é muito duro de aguentar) e financiaria a casa em 30 anos, MAS PAGARIA EM MENOS TEMPO. Você pode ir abatendo o saldo devedor.

Meu apartamento foi financiado na Caixa em 20 anos e foi pago em 6 anos.

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Nossa ai sim hein, vão pagar rapidinho

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Então, pela simulação no site da caixa, nós não ficariamos apertado depois do financiamento, o aperto mesmo é enquanto juntarmos a entrada

Oi Larissa!! De cara nós já financiamos em 30 anos, mas é possível ir amortizando e hoje 1 ano e dois meses depois, já diminuímos pra 20 anos....

Oi Larissa.

Quanto menor o tempo de financiamento, menor os juros que vc vai pagar.

Então eu optaria por 10 anos, mas tem que ver quantos porcento da renda de vocês será comprometido com financiamento...