Casa: comprar ou alugar?

Noivinha eu prefiro alugar..acabamos construindo aqui no fundo da casa dos meus pais mas eu iria alugar porque na minha opinião comprar nao compensa..mas a maioria é contra .é de brasileiro isso de casar só com casa própria

Ver mensagem citada Vamos analisar com cuidado e ver todos os prós e contras, obrigada pela ajuda 😊

Ver mensagem citada Entendo...

Ver mensagem citada Beleza, muito obrigada pela ajuda 😊😁

Ver mensagem citada Obrigada ❤️

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Disponha, Quézia. E boa sorte na busca pela casa.

Ah acho melhor vcs pagarem por algo de vcs sabe.. Aluguel não vale a pena noivinha.. Vai dar tudo certo!

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Ah ficaram mas nós preferimos pagar algo nosso do que depois não conseguir comprar nada sabe..

Ver mensagem citada Se vc consegue manter o foco perfeito! Invista o dinheiro q já tem! Alugue um lugar com bom custo beneficio! Junte dinheiro por mais uns dois anos e pronto seu sonho será realizado sem stress 😃

Ver mensagem citada Meu noivo me falou sobre isso mesmo, fizemos a nossa conta para investir já e vamos começar esse mês a depositar. Obrigada pela dica

Estávamos nessa questão, mas graças a Deus a avó dele nos deixou ficar na casinha que ela tem, não vamos pagar aluguel, então estaremos “livres” disso, mas a princípio iríamos comprar um apto, mas os valores não cabiam no nosso bolso! Se caso não desse certo, provavelmente iríamos alugar mesmo. Mas pretendo investir no tesouro direto (uma forma de investir o dinheiro e ter retorno maior que em poupança, e comprar um casa. Procura por Nathalia Arcuri ou PrimoRico no YouTube e veja sobre esse assunto, caso ainda não conheça rsrs)

Ver mensagem citada Mas os juros não ficaram tão caros?

Eu e meu noivo vamos alugar! Queremos uma casa que seja perfeita para nós e não comprar qualquer casa só para ter a sensação de tê-la. Quanto ao financiamento ainda não pesquisamos mais a fundo, não sei se vamos comprar ou construir depois. Mas por um tempo vamos juntar dinheiro e morar de aluguel.

Ver mensagem citada Essa era minha opinião antes também

Ver mensagem citada É, talvez se eu olhar uma casa que não tenha tantas coisas mas tem o que eu preciso valha a pena juntar o dinheiro mesmo
Obrigada pela ajuda

Ver mensagem citada É, alugar não era algo que eu gostava, até porque meus pais também acham que é furada, mas vou analisar direitinho e ver o que vai ser melhor para nós
Obrigada pela dica

Ver mensagem citada Sim, comecei a assistir uns aqui

Ver mensagem citada Eu sou bem econômica, desde sempre junto dinheiro para coisas que quero futuramente, então isso não será um problema rsrsrs vou estudar a situação direitinho
Obrigada pela dica

Olá noivinha, meu noivo e eu também estávamos pensando sobre isso. Chegamos a conclusão que o aluguel vale mais a pena do que o financiamento. Por mais que não é seu, você consegue se manter. E pagando aluguel de uma casinha boa e barata você consegue ir juntando seu dinheirinho para comprar a sua futuramente. Estamos planejando assim. Se vai dar certo? Não sabem, mas vamos tentar. Rsrs'

Ver mensagem citada To pensando que essa vai ser a melhor opção mesmo, arrumar uma casa mais simples primeiro. Obrigada pela dia, ajudou bastante

Ver mensagem citada Era por isso mesmo que queria o financiamento, mas vou pesquisar direitinho e analisar o que é melhor
Obrigada pela dica

Bom dia noivinha! Sobre essa questão eu e meu amor também conversamos. Pesquisamos muito sobre alugar ou financiar. E descobrimos que o aluguel pode ser melhor além de que o valor que seria usado para um financiamento pode ser colocado em investimentos, e assim render mais dindin. Claro que aluguel não precisa ser pra sempre. Mas neste tempo que estamos ele está sendo a melhor opção.

Quezia pq não assiste alguns vídeos no Youtube comparando prós e contras do aluguel, pode ser bem útil! Eu tbm tenho a mesma opinião do seu noivo, e meu noivo tbm conseguiu entender isso ^^

Noivinha ainda não decidi mas todos economistas hj em diante recomendam vc Moraes de aluguel e deixar o dinheiro em aplicação até vc ter dinheiro pra comprar o imóvel a vista! E realmente tenho visto muitos imóveis sendo tomados de volta pela caixa econômica federal pq estavam devendo mais de dois meses de parcela e todos os donos dizem q eles não acirraram acordo e foram irredutíveis! Acho puro engano quem pensa q financiando tem um imóvel, q é dele! Pura ilusão! O imóvel só ê seu qdo completamente quitado! Acho q uma conta básica válida é saber qto o dinheiro q vc tem pra entrada rende por mês! Caso o rendimento de pra vc pagar o aluguel de uma casa eu não compraria pois vc consegue bancar o aluguel com o rendimento, mantém seu dinheiro disponível e ainda consegue dar a possibilidade de comprar a vista mais pra frente! Agora pra isto vc tem q ter bastante jogo de cintura pq como dizem dinheiro na mão é vendaval! Se vc for uma pessoa gastona, q não tem controle de gastos vc pode acabar ao invés de guardar mais grana,
Gastar toda sua economia com coisas supérfluas aí não é legal! Enfim é algo muito pessoal! Façam as contas na ponta do lápis do q é mais vantajoso, veja seu perfil e resolvam! No meu caso estou na dúvida se compro um ap de 50 metros praticamente a vista ou se moro de aluguel uns dois anos e compro algo melhor depois!

O mais pesado do financiamento é a entrada. Se vocês conseguem pagar por ela, vale a pena sim, por menor ou mais simples que seja. Primeiro porque, apesar de dar trabalho, nada impede de vender esse e comprar algo melhor no futuro. Segundo porque em algum momento as parcelas acabam.

Se não tem o dinheiro da entrada também não é nenhum crime. Aí vale a pena pagar aluguel e se apertar um pouco pra conseguir juntar esse dinheiro. Claro que a gente quer ter tudo e no início é muito difícil. Mas com paciência tudo se conquista.

Em qualquer um dos dois casos, o principal é ter planejamento e os dois realmente lutarem juntos pelo mesmo objetivo.

Nós priorizamos a compra do nosso apartamento, nós preferimos porque talvez demoraríamos anos pra sair do aluguel e o valor que pagamos de financiamento é o preço de um aluguel. Mas tb morar de aluguel não é um bicho de 7 cabeças.

Eu particularmente financiaria

Durante um bom tempo eu e meu noivo ficamos nessa dúvida, aí fomos pesquisar e pesquisamos mtooo.

A conclusão que chegamos é que financiamento é a maior FURADA da vida (me desculpem aqueles que pensam diferente ou chegaram a fazer, sei que financiamento mtas vezes é a única forma de conseguir o tão sonhado imóvel). Se vc financiar um imóvel de 200.000 pagará só de juros 400.000, ou seja, a casa que foi feita por 100.000 (nunca uma construtora coloca menos de 100%) sairá por 600.000 (fonte: sites especializados em economia, amigos economistas, representante de um banco que falou a verdade kkkk e a velha planilha do excel que calculou todos os juros).

Isso sem falar que a casa não será sua até a última parcela quitada e o termo de propriedade passado para o seu nome, se vc atrasar uma bendita parcela eles podem tomá-la. Então, a casa pertencerá ao Banco durante 10, 20, 30 anos. E vc já pensou no estado dela quando terminar de pagá-la?

Enfim, para facilitar a questão utilize a calculadora URBE.ME (https://urbe.me/calculadora), ela mostra a quantidade de tempo que vc levaria caso pagasse aluguel e juntasse o dinheiro da diferença do imóvel (ex.: aluguel 500, possível financiamento 1000 todo mês em x anos, diferença entre ambos 500 - juntaria esses 500, a calculadora mostra em quanto tempo vc faria a msm casa não sendo financiada, apenas com esses 500 reais de diferença). O resultado é de cair o queixo. Infelizmente ela não considera vários fatores, como aumento de aluguel, aumento de juros, benfeitorias que a casa pode precisar, imprevistos na obra, MAS isso é mínimo na frente da diferença entre financiar e construir.

Entre também no site da CAIXA eles tem um simulador de financiamento. Com os juros e o valor do imóvel pegues nesses site, jogue tudo no excel e vá somando mês a mês até ter o resultado final do valor do financiamento. Faça um comparativo com o valor inicial da casa (as vezes a própria entrada do imóvel financiado já dava pra comprar um terreno e fazer ao menos a zapata)

Resumindo: eu e noivo vamos alugar uma casa simples e juntaremos para construir a nossa. Assim, que ela tiver o basicão (chão, pilar, teto) a gente se muda e termina a obra dentro da casa msm.

Noivinha, aluguel é um dinheiro sem volta!! Se existe a possibilidade de financiar, financie sem exitar !

Ver mensagem citada Nossa, o aluguel aí é bem caro, se for assim não compensa mesmo, teria que achar um lugar mais barato para ser vantajoso né
Obrigada pela dica

Noivinha, por mais que tenha juros e etc eu sou q favor de pagar por algo q eh seu ! Comprei meu apartamento e pago 900,00 de financiamento ! No meu prédio, para alugar é a partir de 2 mil!

Ver mensagem citada Vou dá uma olhadinha